11月28日，家住上海浦东新区的住户陈淑娟实名举报，位于周康路近邻的御沁园小区在左近交房期，在未向关系部门备案的情况下，私自将地下车库100余面承重柱削薄パナソニック 分電盤 大形リミッタースペース付 露出・半埋込両用形，加多建筑发生歪斜、倒塌的风险。

陈淑娟称，业主们发现情况后立即商量开发商，可是不仅莫得获得灵验回答，形势工地还很快被关闭起来，阻抑入内。

御沁园是长实集团（HK01113，股价31.8港元，市值1113亿港元）在上海投资开发的住宅形势之一，最早一期销售可追思到12年前，当今正在终结准备交房的是六期部分，还有七期房源在开辟，恭候入市。

《逐日经济新闻》记者暗访发现，御沁园六期项办法车库柱子真是存在被凿过的踪迹，个别柱体存在手掌大的缺口，剖释了里面钢筋，大地残留着建筑垃圾，不外大多数柱体已还原如初。

浦东新区建交委一位使命主说念主员向每经记者先容，已安排东说念主员到形势现场看望，开发商为特出志前期谈论车位的销售宣传，对车库承重柱进行了施工，以加多原有位置的车位数目。初步搜检发现，被禁绝的主如果承重柱名义的荫庇层。若业主仍有担忧，可向房屋惩办部门恳求进一步检测。

上海浦东御沁园地库 每经记者 刘颂辉 摄

业主实名举报地库无数承重柱被禁绝

陈淑娟告诉每经记者，我方是御沁园六期的业主，小区组织了业主预看房手脚，按照计议将在来岁2月交房。

但11月中旬的一天，有业主在小区看房过程中，不测间发现工东说念主们在地下车库用用具禁绝承重柱，导致无数承重柱的里面混凝土表现在外。随后，多位业主向形势公司上海荣启置业有限公司（以下简称上海荣启置业）提议了抗议。

购买该形势高层的一位业主哀悼，爱色影车库承重柱是小区建筑结构中的关节部位，其尺寸和强度对通盘建筑的褂讪性至关要紧，开发商私自禁绝承重柱，削减柱体的尺寸，很可能会影响楼房的安全，加多大楼歪斜、倒塌的风险。

据业主拍摄的现场相片，御沁园六期地下车库E区，多根承重柱名义被凿得凹凸抵挡，原有的水泥砂浆和涂料层被铲掉，地上有多个装满碎块的编织袋。承重柱被凿后，两侧彰着变窄。

这位业主续称，开发商一直莫得向业主们阐述削减承重柱的情况，反而加强了形势工地的安保使命，不允许业主在交房之前插足小区。

11月26日晚间，每经记者在御沁园一位业主的随同下赶到小区地下车库，在E区记者发现，现场承重柱能够有110根，大部分柱体的名义完好意思无损，不外仔细搜检，如实存在被修补的踪迹，柱体宽度各不疏通，在28.5～31厘米之间。而E区387号泊车位以及下一层的F区个别泊车位近邻，承重柱被凿出缺口，剖释了大拇指粗的钢筋。

车库柱子被凿 每经记者 刘颂辉 摄

陈淑娟暗示，承重柱被禁绝之后，六期100多户业主通过各样渠说念反应情况，隔断开发商的行动。

浦东新区建交委在给业主的一份回复材料中暗示，御沁园地下室柱体削薄事件发生后，新区建交委高度喜欢，已组织召开专题会互助处车库验收部门以及处理遐想修改内容安全事项的委属单元共同处理。

“该事件系因御沁园5B-2A期车位数目变动（原车位遐想569个）、建筑遐想未相应调动激勉。”浦东新区建交委方面暗示。

官方回答：已毕验收后发现泊车位不及

御沁园、闲雅界限和湖畔世界是李嘉诚的长实集团在上海布局的代表形势，分辨位于浦东新区、普陀区和嘉定区。

御沁园、闲雅界限和湖畔世界是李嘉诚的长实集团在上海布局的代表形势

公开贵府骄贵，御沁园由长实集团和上海梅龙镇集团置业有限公司共同投资，前者占股85%。该形势5B-2A期（即六期形势）160套房源于客岁5月认购销售，毛坯寄托，高层均价约5.8万元/正常米，别墅约7.3万元/正常米。由于比周边二手房价倒挂近2万元/正常米，受到购房者摇号热抢，认购率达到382%。

针对地下车库的承重柱问题，记者谈论到上海荣启置业一位细致东说念主，并发送采访函，该细致东说念主暗示“中间存在诬告”。

但阁下发稿，其并未先容该事件后续处理纪律。

浦东新区政府在一份回复材料中暗示，周浦镇御沁园5B-2A期地库部分结构柱保护层削薄一事，经现场搜检，反应情况属实，原因为车位验收宽度净尺寸不得志条目，经遐想出图进行现场整改，主要施工内容为对柱保护层进行削薄、涂刷迁徙型钢筋阻锈剂等，使命主说念主员到达现场时，施工已完成，初步判断暂无歪斜倒塌风险，现场无需接受遑急纪律。

浦东安质监站则暗示，御沁园5B-2a期的柱体削薄事件已由浦东建交委细致玄虚验收的处室及下属细致处理遐想修改事项的审查中心等单元共同处理。该工程蓝本已由参建各方已毕验收及格，正在走玄虚验收经由其中泊车库专项验收事宜由浦东建交委政务中心细致处理。

上述浦东新区建交委使命主说念主员暗示，开发商在销售之初同意高层和联排别墅业主应该达到一定车位配比，执行上此次已毕验收之后发现，划出的泊车位不及，故而接受了这么的作念法。

“不外即便通过验收，以后对业主来说，车位也曾会显得很密集，这不成幸免。业主如果还有担忧，不错朝上海市房管局下属单元上海市房屋安全监察所提议请求，对房屋检测行业惩办以及监管。”

上海一位从事房地产开发和工程招投标业务的东说念主士则暗示，工程已毕验收，承重柱应具备阔气的安全整个。从现场发现的情况看，只在柱体名义削减极少粉刷层，对承重柱的结构安全影响相比小。不外，由于增划车位对业主日常泊车形成影响，开发商应该赐与相应抵偿。